شهرداری دبی قوانینِ تازه‌ای برای ساخت‌وساز در منطقهٔ السطوة اعلام کرد که برای نخستین بار امکانِ ساختِ بناهای بلندتر از ویلاهای معمولِ این محله را فراهم می‌کند. تا پیش از این، چارچوبِ برنامه‌ریزیِ این منطقه عمدتاً بر ویلاهای مجزا تمرکز داشت.
بر پایهٔ قوانینِ جدید، در قطعاتِ واقع در جاده‌های داخلی، ساختِ طبقهٔ همکف به‌همراه دو طبقهٔ مسکونی مجاز شده است. در قطعاتِ رو به جاده‌های اصلی، بسته به موقعیت، همکفِ تجاری همراه با دو تا سه طبقهٔ مسکونی قابلِ ساخت خواهد بود. تغییرِ بزرگ‌تر برای قطعاتِ ترکیب‌شدهٔ بزرگ‌تر از هزار متر مربع در نظر گرفته شده: در این قطعات همکف به‌همراه تا هشت طبقهٔ مسکونی و نسبتِ سطحِ زیربنا تا ۳.۵ برابرِ مساحتِ زمین مجاز است.
مهندس منصور الرئیس، مسئولِ ادارهٔ برنامه‌ریزیِ اجرایی در شهرداری دبی، گفت این مقررات با رویکردی منعطف و پایدار از توسعهٔ مناطقِ شهریِ موجود پشتیبانی می‌کند و پاسخ‌گویِ نیازهای کنونی و آینده خواهد بود. به گفتهٔ او هدف از این تغییر، بهبودِ بهره‌وریِ زمین، تشویقِ صاحبانِ قطعاتِ کوچک به ادغام آن‌ها، و افزایشِ جذابیتِ سرمایه‌گذاری در این منطقه است، بدونِ اینکه از زیرساختِ موجود فاصله بگیرد.
مالکانِ زمین در السطوة اکنون می‌توانند از طریق پلتفرمِ «Build in Dubai» به جزئیاتِ کاملِ قوانینِ تازه دسترسی داشته باشند و برایِ ساخت‌وسازِ مطابقِ آن درخواست بدهند. این تغییر در ادامهٔ روندِ بازنگریِ شهرداری دبی در ضوابطِ ساختمانیِ محله‌های قدیمی‌تر شهر صورت گرفته که هدفِ آن هماهنگ‌کردنِ بافتِ شهری با رشدِ جمعیت و تقاضای مسکن است.
برای دسترسی پایدار و سریع به اخبار و مطالب ما، آخرین نسخهٔ اپلیکیشن را دانلود و نصب کنید.
دانلود اپلیکیشن