بلدیه دبی مقررات ساخت وساز در منطقه السطوة را تغییر داد و اجازه ساخت آپارتمان های مسکونی بلندتر و فضاهای تجاری بیشتری را در این محله کم ارتفاع صادر کرد. مهندس منصور الرئیس، مدیر بخش برنامه ریزی اجرایی بلدیه دبی، این تغییرات را اعلام کرد که هدف آن جذب سرمایه گذاری بیشتر و رفع موانع رشد در این منطقه است.

بر اساس مقررات پیشین، قطعات واقع در جاده های داخلی السطوة تنها برای ساخت ویلاهای متصل به هم در نظر گرفته می شدند، اما از این پس در همین قطعات اجازه ساخت ساختمان های آپارتمانی صادر شده است. برای قطعات واقع در جاده های داخلی، ساخت طبقه همکف به همراه دو طبقه مسکونی مجاز است. برای قطعات واقع در جاده های بیرونی، بسته به موقعیت، ساخت طبقه همکف به همراه دو تا سه طبقه مسکونی امکان پذیر خواهد بود.

مهم ترین تغییر برای قطعات بزرگ تر رخ می دهد. قطعاتی که مساحت آن ها هزار متر مربع یا بیشتر باشد، می توانند تا طبقه همکف به همراه هشت طبقه مسکونی ساخته شوند، با حداکثر نسبت سطح زیربنا به مساحت زمین معادل سه و نیم. مالکانی که زمین کوچک تری دارند نیز می توانند با ادغام چند قطعه مجاور، از جمله احتساب معابر دسترسی میان آن ها، واجد شرایط این مزیت شوند، البته با تایید نهایی بلدیه.

مالکان املاک می توانند مقررات تازه را از طریق پلتفرم بیلد این دبی به نشانی buildindubai.gov.ae بررسی کرده و درخواست خود را ثبت کنند. مقام های بلدیه این تغییر را گامی برای افزایش عرضه واحدهای مسکونی و تشویق سرمایه گذاری در مناطق کم بازده فعلی توصیف کرده اند، در شرایطی که بازار املاک دبی در ماه های اخیر با تعدیل اجاره در برخی مناطق پرتقاضا همراه بوده است.